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Affitti in ribasso
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Autore Messaggio
i_man

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italy
MessaggioInviato: 31 Lug 2012 11:59:31    Oggetto:  Affitti in ribasso
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Ribassi record per i prezzi degli affitti lungo lo Stivale.
Stando ai dati semestrali diffusi dal portale di annunci immobiliari Idealista.it nelle grandi città e medie città della penisola la contrazione dei canoni è stata del 2,1% rispetto ai canoni di inizio anno, pari ad una media di 9 euro al metro quadrato.
Le grandi città rimangono le più care, anche se registrano una decisa diminuzione: è Milano (-5,5%) a riportare il calo più sensibile nella prima parte dell’anno, seguita da Roma (-3,6%), e da Napoli (-1,9%).
L’elemento nuovo che emerge dal rapporto è una maggiore elasticità sul fronte dell’offerta: i proprietari sono più disposti a venire incontro alle esigenze di risparmio degli affittuari, infatti le richieste iniziali si stanno abbassando, e chiaramente si continua a negoziare come prima e forse anche in misura maggiore.
Tendenza ribassista anche nelle altre grandi città: Venezia fa -9,5%, Bari -4,7% e Genova -4%. Le uniche città a salvarsi dal crollo generale dei prezzi sono Padova e Torino. Sia nel capoluogo piemontese sia nella città veneta gli affitti sono saliti del 4,5%.

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MessaggioInviato: 31 Lug 2012 11:59:31    Oggetto: Adv






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Alessandra

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MessaggioInviato: 31 Lug 2012 23:56:00    Oggetto:  
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Credevo succedesse il contrario, visto l'imu per le seconde case in affitto a terzi.
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i_man

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italy
MessaggioInviato: 01 Ago 2012 08:45:10    Oggetto:  
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Lo pensavo anch'io (e lo temo ancora)... sicuramente il mio "paron de cà" - un vampiro al confronto muore d'anemia! - si farà vivo per tamponare l'emorragia dovuta all'IMU.
Mi devo preparare ad argomentare... e questa notizia sicuramente mi aiuterà (ecco perchè l'ho postata) Wink

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renny

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MessaggioInviato: 01 Ago 2012 13:33:46    Oggetto:  
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Ho notato in giro per Varese ma anche nel paese dove vivo una marea di cartelli affittasi e spesso affittasi ammobiliato.... prima se cercavi un buco in affitto non lo trovavi neanche a pagarlo ora, ora invece la situazione si è ribaltata....sicuramente a seguito dell'IMU...
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Alessandra

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MessaggioInviato: 01 Ago 2012 14:14:51    Oggetto:  
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Si....
Comunque sono tornati in voga gli affitti perche' ormai i mutui le banche li fanno con il contagocce
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mareblu

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italy
MessaggioInviato: 01 Ago 2012 15:43:43    Oggetto:  
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Alessandra ha scritto:
Credevo succedesse il contrario, visto l'imu per le seconde case in affitto a terzi.


Quello che tu hai scritto dove vivo io è realtà, infatti a causa dell'IMU c'è chi non affitta più ufficialmente ma solo nei mesi estivi in nero quel tanto che basta per coprire le spese dell'IMU e condominiali, c'è chi ha paura ad affittare in nero e allora si sono inventati il contratto ad uso temporaneo cioè per 2 o 3 mesi naturalmente con un importo molto più basso di quello che riscuotono e c'è invece chi come il proprietario dell'appartamento dove abito, miliardario (la metà degli edifici della città è sua e ha valanghe di proprietà anche in altri luoghi), che è stato il primo seguito a ruota da altri a far scattare l'aumento da oggi del 4%. Non pagarlo? Si è sfrattati, cambiare appartamento? Non se ne trovano in questo periodo. Diciamo che più che uomo è una slot-machine dove non vinci niente però, mangia solo soldi! Confused

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i_man

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italy
MessaggioInviato: 01 Ago 2012 22:18:43    Oggetto:  
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Gli aumenti scattano secondo quanto previsto dal contratto stipulato... no v'è altro mezzo. Se non è previsto devi rifiutarti di pagarlo.
Se invece è un nuovo contratto allora non credo ci siano possibilità di evitarlo, se non negoziandolo col proprietario.

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Alessandra

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MessaggioInviato: 01 Ago 2012 22:27:44    Oggetto:  
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Ma robe da matti..... Shocked
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